株式会社トクヤ

こんにちは！トクヤです。
本日はリフォームをご検討中の皆様に向けて、住まいのリフォームポイントのご紹介をします！　
今回のテーマは「外壁」です！
興味のある方は、最後までご覧ください。

外壁は築10-20年がリフォームの目安です。
ただし、立地条件による劣化の違いが大きく自分では性格に判断できないので、
プロに診断してもらうのがおすすめ。
さーらの無料診断を是非ご利用ください。


！！こんな症状があったら、外壁の塗り替えを！！

☑壁面

日当たりが悪く湿気の多い面の外壁には、カビや苔、藻が発生しやすくなります。
放っておくとどんどん増加し、外壁面材が痛む可能性があります。

☑目地のコーキング

目地のコーキングにひびがあったら要注意。
放置するとひびが広がってコーキングが破断され、隙間から躯体に水が浸入する恐れがあります。

☑基礎まわり
雨染みや鉄筋のサビ、カビや苔等の汚れが生じる場合があります。
また、経年とともにコンクリートにひび割れが生じ、劣化によって内部の鉄筋まで腐食する恐れもあります。


外壁のひび割れや塗装の剥がれ、穴などを放っておくと、建物の構造部分に水が入り、木部が腐ってしまいます。
張り替えは塗り替えに比べて費用が倍以上かかるので、次のような症状が出る前にメンテナンスをしましょう。


☑外壁がひび割れている箇所がある
☑外壁の塗装が剥がれて建物の下地が見える
☑サイディングの外壁が反って変形している

♪日頃のお手入れ豆知識♪　

●建物に日が当たらず、湿気の多い部分の外壁には築1-2年程度でも苔や藻が発生する場合があります。
苔や藻の発生を防ぐには、湿気の多い環境を取り除く必要があります。
また、苔や藻は専門業者に頼まなくてもブラシや中性洗剤を使って掃除をすれば除去できるので、こまめに手入れしましょう。

●サイディングやモルタルなどの素材の外壁が汚れてしまったら…
＜＜基本は水洗い＞＞
洗車用の柔らかいブラシやモップを使用しましょう！
●ブラシや強くこすると塗膜が剥がれてしまう恐れあり。
クレンザーなど、研磨剤の入った洗剤は外壁に傷がつく可能性があるので使わないように！

その後

点検・お手入れは年1・2回程度
点検を兼ねて定期的にお掃除するのがおすすめです。

！！ワンポイントアドバイス！！

美観リフォームで新築同然の住まいに一新！
建物の美観にこだわり、デザインや色を変えたい場合は、外壁の塗り替えや張り替えで対応できます。
たとえば、部分的にタイルや板張りを用いてアクセントを付けるとオシャレに仕上がります。
また、最近は汚れがつきにくい光触媒の外壁材や遮熱効果の高い塗料があるので、性能向上を目的としたリフォームも人気です。

【トクヤ】実際の施工事例

その他たくさんのリフォーム実績がございます。
是非HPの施工事例のページやInstagramを覗いてみてくださいね。　

それでは最後までご覧いただき、誠にありがとうございました。
また更新いたします。

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